Építőipari szolgáltatások

17. A használatbavételi engedélyezésről

Az építési engedélynek megfelelően elkészült épületre a beköltözés előtt használatbavételi engedélyt kell kérni az építésügyi hatóságtól. A kérelemhez mellékelni kell a) a felelős műszaki vezető nyilatkozatát 1 példányban arról, hogy az építési munkát a végrehajtható építési engedélynek és a jóváhagyott építészeti-műszaki tervdokumentációnak, a kivitelezési terveknek megfelelően, a szakmai, minőségi és biztonsági előírások megtartásával szakszerűen végezték, az építmény rendeltetésszerű és biztonságos használatra alkalmas; b) az érintett közművek és a kéményseprő nyilatkozatát 1-1 példányban; Amennyiben az építési munkát az építési engedéllyel jóváhagyott építészeti-műszaki tervdokumentációtól eltérően végezték, de az eltérés nem minősül építési engedélyhez kötött építési munkának, a felelős műszaki vezető eltérést ismertető nyilatkozatát 1 példányban, valamint szükség szerint az ezt ábrázoló állapottervet 4 példányban szintén csatolni kell a kérelemhez. Ha a felelős műszaki vezető nyilatkozata nem áll rendelkezésre, az építmény rendeltetésszerű használatra alkalmasságát és biztonságos használhatóságát bizonyító szakvéleményeket kell 1-1 példányban a kérelemhez mellékelni. Az építésügyi hatóság a kérelem elbírálása során ellenőrzi, hogy a kiadott építési engedélyben, illetve az ahhoz adott szakhatósági és közműnyilatkozatokban foglalt kikötések, feltételek teljesültek-e, a megvalósult épület a terveknek megfelel-e. Adott esetben az eljárásba szakhatóságokat is bevonhat. A terveknek való megfelelést a hatóság helyszíni szemlén köteles ellenőrizni. A használatbavételi engedély csak akkor adható meg, ha az építmény az előírt követelményeknek megfelel, és az engedély megadásához az adott esetben jogosult szakhatóságok, a közművek és a kéményseprő - kikötésekkel vagy ezek nélkül - hozzájárultak. A határozat jogerőre emelkedése után az épület használatba vehető, be lehet költözni.